Architetto · Based in Torino · Dal 2000
Interior design residenziale, progettazione di attività commerciali e format franchising, efficientamento energetico per condomini e riqualificazione edifici per costruttori e investitori immobiliari.
Chi sono
Sono Rossano Dell'Anna, architetto con studio a Torino (Cso Telesio 103/A). Dal 2000 affianco privati, imprenditori e investitori nella progettazione di spazi che non si limitano ad essere belli: spazi che funzionano, che raccontano chi li abita e che valgono nel tempo. Opero in tutta Italia.
Lavoro in quattro ambiti precisi: interior design residenziale per chi vuole uno spazio all'altezza di chi è diventato; progettazione commerciale e format franchising per imprenditori in espansione; efficientamento energetico per condomini (con servizio completo agli amministratori); riqualificazione edifici per costruttori e investitori immobiliari.
"Il progetto giusto non è quello più grande. È quello che trasforma uno spazio in qualcosa che finalmente ti assomiglia."
Ogni incarico è una collaborazione diretta: nessun subappalto della fase creativa, massima attenzione ai dettagli, comunicazione chiara in ogni fase del progetto.
Parliamo del tuo progettoCosa faccio
Quattro ambiti di specializzazione, un metodo unico: ogni spazio diventa un investimento che funziona e cresce nel tempo.
Interior Design
Per chi ha avuto successo e vuole una casa che racconti chi è diventato. Progetto abitazioni in cui ogni scelta — materiali, volumi, luce naturale — è pensata per durare, per valorizzare e per far sentire davvero a casa.
Dal concept alla direzione lavori, dall'arredo su misura al coordinamento di tutti gli artigiani: un unico interlocutore per l'intero percorso.
Progettazione Commerciale
Per imprenditori che vogliono crescere: aprire nuovi punti vendita, rilanciare il locale esistente o costruire un format replicabile per diventare franchising. Uno spazio progettato bene vende di più.
Progetto il format visivo e funzionale del punto vendita — dalla planimetria all'arredo, dalla segnaletica all'illuminazione — in modo che ogni nuova apertura sia fedele all'originale e immediata da replicare.
Efficientamento Energetico
Offro un servizio completo agli amministratori di condominio: dall'analisi energetica dell'edificio al progetto esecutivo, dalla gestione delle pratiche per gli incentivi fiscali alla direzione lavori. Un unico tecnico di riferimento che parla la tua lingua e non crea problemi in assemblea.
L'efficientamento non è un costo: riduce le bollette dei condomini, aumenta il valore degli immobili e migliora il comfort abitativo.
Riqualificazione Immobiliare
Per costruttori e investitori che acquistano o detengono edifici destinati alla vendita o all'affitto: progetto la riqualificazione completa per massimizzare il valore di mercato e ridurre i tempi di assorbimento.
Un edificio ben progettato si vende prima, si affitta meglio e ottiene valutazioni più alte. Il progetto non è un costo: è leva sul rendimento dell'investimento.
Selezionati
Una selezione di progetti realizzati. Per vedere il portfolio completo e discutere il tuo progetto, contattami direttamente.
Residenziale · Torino
Appartamento Via Pavese
Commerciale · Orbassano
Sintesi Tende
Efficientamento · Prarostino
Condominio
Investimenti immobiliari · Surbo (LE)
30 appartamenti
Format franchising · Punto vendita di Rivoli
Supermercato biologico
Servizio Completo per Amministratori
Offro agli amministratori di condominio un servizio chiavi in mano: mi occupo di tutto, dall'analisi tecnica dell'edificio alla presentazione in assemblea, dalle pratiche per gli incentivi fiscali alla direzione lavori in cantiere.
Un unico tecnico di riferimento che conosce il tuo linguaggio, gestisce i rapporti con imprese e fornitori e ti libera dalla complessità del processo. Il tutto senza sorprese per i condomini.
Analisi e diagnosi
Sopralluogo, APE e relazione tecnica per presentare in assemblea un quadro chiaro e credibile.
Progetto e permessi
Progetto esecutivo cappotto, serramenti, impianti e gestione di tutte le pratiche edilizie.
Incentivi fiscali
Gestione completa Ecobonus, Superbonus e detrazioni: massimizziamo il risparmio per il condominio.
Direzione lavori
Coordinamento cantiere e rapporti con imprese: l'amministratore non deve occuparsi di nulla.
Miglioramento classe energetica
Risparmio medio bollette: 30–50% · Aumento valore immobile: 10–20%
Come lavoro
Una call o un caffè di 20 minuti per capire il tuo progetto, i tuoi spazi, i tuoi tempi. Senza impegno.
Visita in loco per analizzare gli spazi, rilievi e prima visione di concept. Proposta chiara e preventivo dettagliato.
Sviluppo del progetto esecutivo: planimetrie, materiali, rendering 3D, abachi e documentazione completa.
Direzione lavori e coordinamento cantiere. Ti aggiorno in ogni fase. Consegna nei tempi, senza sorprese.
Iniziamo
Che si tratti di una casa da trasformare, di un format commerciale da costruire, di un condominio da efficientare o di un edificio da riqualificare per la vendita, il primo passo è sempre una conversazione. Rispondo entro 24 ore.
Studio
Corso Telesio 103/A — 10146 Torino
Cellulare
Risposta
Entro 24 ore · Lun–Ven 9:00–18:00